Compare dois FIIs com o mesmo valor investido e identifique qual tende a gerar mais renda.
Esta calculadora foi criada para ajudar você a comparar dois FIIs de forma prática e direta, respondendo uma pergunta muito comum: qual deles gera mais renda com o mesmo valor investido?
Em vez de analisar apenas o dividend yield ou olhar os fundos de forma isolada, aqui você aplica exatamente o mesmo capital nos dois ativos e observa qual deles entrega maior retorno mensal estimado.
💡 Em resumo: você investe o mesmo valor nos dois FIIs, a calculadora estima quantas cotas podem ser compradas em cada um e calcula a renda mensal com base no último dividendo pago.
O funcionamento é simples e objetivo. A calculadora utiliza três informações principais de cada fundo: o preço atual da cota, o último dividendo pago e o valor que você deseja investir. Com isso, ela faz uma simulação equivalente entre os dois ativos.
Imagine, por exemplo, dois fundos diferentes. No primeiro, a cota custa R$ 100 e paga R$ 1,00 por mês. No segundo, a cota custa R$ 80 e paga R$ 0,70.
📊 Exemplo prático: investindo R$ 10.000, você compraria 100 cotas do primeiro fundo (gerando R$ 100/mês) ou 125 cotas do segundo (gerando R$ 87,50/mês). Mesmo com preço menor, o segundo fundo pagaria menos renda nesse cenário.
Esse tipo de comparação ajuda a evitar análises superficiais. Muitas vezes, um fundo parece mais atrativo por ter preço mais baixo ou um yield aparentemente maior, mas quando colocamos o mesmo valor em jogo, o resultado pode ser diferente.
Outro ponto importante é que a ferramenta permite visualizar a eficiência do capital. Ou seja, quanto cada real investido está gerando de renda em cada FII. Isso ajuda na tomada de decisão, principalmente na hora de escolher entre duas opções semelhantes.
A calculadora não serve apenas para escolher “o melhor fundo”, mas também para entender melhor como preço da cota e dividendo impactam diretamente o resultado final da sua carteira.
⚠️ Importante: o cálculo utiliza o último dividendo pago. Como os rendimentos dos FIIs podem variar ao longo do tempo, o resultado é uma estimativa e não uma garantia de retorno futuro.
No final, esta ferramenta ajuda você a comparar de forma mais justa e objetiva dois FIIs, utilizando exatamente o mesmo ponto de partida. Isso torna suas decisões mais racionais e alinhadas com a geração de renda que você busca construir.