5 erros comuns ao investir em FIIs (e como evitar)

Resumo em 30 segundos: evitar erros comuns pode economizar muito dinheiro e tempo. Aprenda a identificar os principais riscos antes de investir.

1) Olhar só para o dividendo

• Dividendos altos podem esconder problemas como vacância elevada ou risco de crédito;

• Analise origem da renda e sustentabilidade dos pagamentos.

2) Não diversificar

• Investir em poucos FIIs aumenta o risco de perda de renda;

• Tenha exposição a setores e tipos diferentes (tijolo, papel, híbridos).

3) Ignorar o relatório gerencial

• É nele que você vê vacância, contratos, renovação de locatários e novos projetos;

• Leia pelo menos o resumo e principais indicadores.

4) Comprar na euforia

• Preços muito altos após notícias positivas podem corrigir rápido;

• Sempre compare valor patrimonial vs. preço de mercado.

5) Vender no pânico

• Quedas fazem parte do mercado;

• Venda apenas se houver mudança significativa nos fundamentos do fundo.

Ferramentas para evitar erros

• Calculadora de Comparação: compare dois FIIs lado a lado;

• Calculadora de Meta: saiba quantas cotas precisa para atingir sua meta.

Próximos passos

1. Liste seus FIIs e classifique em tijolo, papel ou híbrido; 2. Verifique diversificação por setor e tipo; 3. Leia pelo menos 1 relatório gerencial por semana.